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O preço dos imóveis novos e usados teve aumento de 5,66% nos últimos 12 meses até março, de acordo com o Índice FipeZAP. Das 50 cidades pesquisadas, 49 apresentaram alta, incluindo todas as 16 capitais que compõem o índice. Curitiba foi uma das cidades paranaenses com destaque, registrando uma alta de 11,62%.
A cidade com maior aumento de preços foi Goiânia, com uma alta de 17,68%, seguida de Campo Grande (13,4%), Maceió (12,94%), Florianópolis (11,73%) e Curitiba. Já São Paulo (4,8%), Porto Alegre (2,61%), Rio de Janeiro (1,98%) e Brasília (0,06%) tiveram um aumento menor do que a inflação acumulada no período.
Canoas, no Rio Grande do Sul, foi a única cidade que registrou queda de 1,19% no preço médio de venda. Em março de 2023, o preço médio subiu 0,42% em comparação com fevereiro, sendo que no mês anterior a alta havia sido de 0,38%. O preço médio de venda no Brasil foi de R$ 8.400/m² no último mês.
Além de Curitiba, outras cidades com preços acima da média foram São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Vitória. O município de Balneário Camboriú, em Santa Catarina, teve o maior valor do metro quadrado, a R$ 11.876, seguido por Itapema (SC) a R$ 11.037 e São Paulo a R$ 10.304. As outras cidades e seus respectivos valores podem ser conferidos na lista completa abaixo.
O Índice FipeZAP é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base em informações de anúncios de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras.
Balneário Camboriú (SC): R$ 11.876
Itapema (SC): R$ 11.037
São Paulo (SP): R$ 10.304
Vitória (ES): R$ 10.223
Florianópolis (SC): R$ 9.907
Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.882
Itajaí (SC): R$ 9.556
Barueri (SP): R$ 8.849
Brasília (DF): R$ 8.795
Curitiba (PR): R$ 8.560
Belo Horizonte (MG): R$ 7.763
São Caetano do Sul (SP): R$ 7.511
Vila Velha (ES): R$ 7.433
Maceió (AL): R$ 7.349
Recife (PE): R$ 7.302
São José dos Campos (SP): R$ 6.994
Fortaleza (CE): R$ 6.901
Osasco (SP): R$ 6.857
Niterói (RJ): R$ 6.793
Porto Alegre (RS): R$ 6.551
Goiânia (GO): R$ 6.431
São José (SC): R$ 6.211
Manaus (AM): R$ 6.051
Joinville (SC): R$ 6.036
Santos (SP): R$ 6.020
Diadema (SP): R$ 5.921
Guarulhos (SP): R$ 5.804
Campinas (SP): R$ 5.760
São Bernardo do Campo (SP): R$ 5.689
Guarujá (SP): R$ 5.682
Salvador (BA): R$ 5.681
Blumenau (SC): R$ 5.629
João Pessoa (PB): R$ 5.607
Campo Grande (MS): R$ 5.493
Praia Grande (SP): R$ 5.203
Jaboatão dos Guararapes (PE): R$ 5.102
Caxias do Sul (RS): R$ 4.921
Canoas (RS): R$ 4.887
São José do Rio Preto (SP): R$ 4.789
Santa Maria (RS): R$ 4.690
Novo Hamburgo (RS): R$ 4.623
Contagem (MG): R$ 4.482
Londrina (PR): R$ 4.438
Ribeirão Preto (SP): R$ 4.421
São José dos Pinhais (PR): R$ 4.409
São Leopoldo (RS): R$ 4.376
São Vicente (SP): R$ 4.144
Pelotas (RS): R$ 4.095
Betim (MG): R$ 3.611
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