Construtoras apostam em apartamentos de alto padrão no centro de Maringá. Imóveis custam acima de R$ 1,5 milhão

Por: - 11 de agosto de 2019
Projeto do Four Season Residence, empreendimento da Pedro Granado que vai ser construído na Avenida Tiradentes / Divulgação

As construtoras Pedro Granado, Plaenge, Marluc, A. Yoshii Engenharia e Rosa dos Ventos estão investindo em apartamentos de alto padrão no centro de Maringá, nas avenidas Tiradentes, XV de Novembro e Prudente de Morais. Os apartamentos custam acima de R$ 1,5 milhão, e têm de três a quatro suítes e quatro vagas na garagem. 

As construtoras Pedro Granado e Plaenge estão apostando em investimentos de luxo na Avenida Tiradentes. Todas as unidades do Four Season Residence, empreendimento da Pedro Granado, já foram vendidas. São 26 pavimentos com um apartamento por andar, e os valores variam de R$ 1,5 a R$ 2,5 milhões. O edifício, no nº 820 da avenida, fica próximo à Catedral de Maringá.

A construtora está finalizando a escavação do terreno, e o empreendimento deve ser entregue em aproximadamente três anos. O edifício têm opções de apartamentos com três ou quatro suítes. São 251,8 m² de área privativa, esquadrias de venezianas em PVC automatizadas, fachada em vidro espelhado, sacada gourmet, área social do apartamento com vista panorâmica e elevador privativo. 

Projeto da suíte master do Four Season Residence, que está sendo construído na Avenida Tiradentes pela construtora Pedro Granado / Divulgação

Cada apartamento tem quatro vagas na garagem, além de ponto para carro híbrido, bicicletário e depósito individual. O Four Season Residence conta com quatro pavimentos de lazer com piscina aquecida e com borda infinita, academia na cobertura com vista panorâmica, Party Space, Relax Space e Pub.

Já o empreendimento de alto padrão que vai ser construído pela construtora Plaenge na Avenida Tiradentes, no nº 824, em frente ao Restaurante Silvan Cult, está previsto para ser lançado no final de 2019, quando iniciam as vendas e também as obras. A entrega do empreendimento, cujo nome ainda é sigiloso, deve acontecer em 2023. 

O projeto está em análise na prefeitura, portanto a Plaenge ainda não tem a tabela de preços, mas segundo o gerente regional da construtora, Leonardo Fabian, as unidades devem custar a partir de R$ 2 milhões. As fotos do projeto também não foram divulgadas. 

O edifício vai ter 24 pavimentos, com dois apartamentos por andar. Vão ser 250 metros quadrados de área privativa, também com opção de três ou quatro suítes. Na opção de três suítes, a sala é ampliada, com quase 14 metros. A vista das salas dos apartamentos é a Catedral de Maringá e a zona 2. 

No espaço de lazer, o prédio vai contar com piscina, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço fitness com academia, sala de jogos, Steak House com piscina privativa para convidados, Wine Bar para amantes de vinho e outros. 

“Hoje, o apartamento de luxo não precisa ser enorme como era há trinta anos. Ele não precisa ter 400 metros de área privativa. O que caracteriza ser mais nobre é justamente as características dele, como localização, estrutura e acabamentos. Hoje, a gente vê um movimento de pessoas saindo dos condomínios fechados e casas de rua, e indo para apartamentos, porque querem morar no centro e depender menos de carro”, afirma Leonardo Fabian.

A Marluc está construindo o Magnifique Residence na Avenida XV de Novembro, nº 1012, zona 1 de Maringá. O empreendimento vai ser lançado em setembro, quando iniciam as vendas das unidades, e deve ser entregue em aproximadamente três anos. Os valores ainda não foram definidos. Vão ser vinte pavimentos, com dois apartamentos em cada. 

Projeto do Magnifique Residence, que está sendo construído na Avenida XV de Novembro, e ter arquitetura neoclássica / Divulgação

O Magnifique vai ter 242 metros quadrados de área privativa, opções de três ou quatro suítes e hall social de entrada individualizado por elevador. As salas de estar e jantar vão ser integradas a uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Cada apartamento vai ter quatro vagas na garagem, sendo que uma delas vai contar com estação individual de recarga para veículos elétricos.

Na área de lazer, o empreendimento vai ter piscina com água tratada por ozônio, deck para banho de sol, sauna seca ligada à piscina adulto coberta, dois spas e Pool Bar com mesas e refrigeradores integrados. O Magnifique também vai ter Home Cinema, Steak House para receber convidados, sala de jogos e Espaço Music. 

De acordo com o engenheiro da Marluc responsável pela obra, Thiago Rjaili, o diferencial é a arquitetura neoclássica. “O que tem saído mais agora são prédios modernos, o neoclássico é difícil encontrar. O Magnifique tem toda a modernidade e tecnologia que você precisa, mas sem perder o aspecto neoclássico, com linhas arredondadas na fachada, o portão com o ferro forjado”, conta.

A A. Yoshii Engenharia vai entregar na terça-feira (13/8) o Maison Infinity, que fica na Avenida Prudente de Morais, nº 265. O edifício possui 25 pavimentos com quatro apartamentos por andar. As unidades custam a partir de R$ 1,9 milhão, dependendo do andar, e 93% já foram comercializadas. São 241 metros quadrados de área privativa, opção de três ou quatro suítes e quatro vagas de garagem.

O Maison Infinity, da construtora A. Yoshii Engenharia, está pronto e vai ser entregue no dia 13 de agosto / Divulgação

Na área de lazer, o empreendimento conta com piscinas natural e aquecida, garden gourmet, spa, área fitness, sala de jogos, salão de festas, game space, playground, brinquedoteca e quadra de tênis de saibro com medidas oficiais, coberta e climatizada. 

“Você tem tudo aquilo que um clube possa te oferecer, inclusive é possível fazer uma caminhada dentro do condomínio. Você vai para casa no final da tarde e pode escolher qual atividade praticar”, explica o gerente da A. Yoshii Maringá, Márcio Capristo.

Outro empreendimento de luxo em construção em Maringá é o Edifício Engenheiro Antonio Schwabe, na Avenida Tiradentes, nº 38, esquina com a Avenida São Paulo, em frente ao portão principal do Parque do Ingá. A construtora responsável é a Rosa dos Ventos, que preferiu não falar sobre o empreendimento. Em um anúncio na internet, o valor do apartamento é R$ 1,9 milhão, com quatro suítes e área de lazer completa.

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