Nos últimos cinco anos, o mercado imobiliário de Maringá consolidou um dos ciclos mais expressivos de expansão de sua história. Impulsionada pelo crescimento econômico, pela verticalização urbana e pela elevada procura por imóveis residenciais e comerciais, a cidade registrou sucessivos lançamentos de empreendimentos, aumento do número de obras e fortalecimento da construção civil como um dos principais motores da economia local.
Levantamento divulgado pelo Sinduscon Paraná Noroeste, em março de 2026, durante apresentação da Sondagem do Mercado Imobiliário de Maringá, apontou a existência de 98 empreendimentos residenciais em execução, totalizando 11.245 unidades habitacionais e cerca de 11.145 trabalhadores empregados diretamente na construção civil, números considerados históricos para o município.
Na ocasião, em entrevista à CBN Maringá (março de 2026), o presidente do Sinduscon Paraná Noroeste, José Carlos Valêncio, afirmou que o setor vive um período de expansão sustentada, impulsionado pela confiança dos investidores, pelo planejamento urbano e pela capacidade de Maringá em atrair novos moradores e empreendedores.
O desempenho também é observado pelas maiores construtoras da cidade. Em entrevista concedida à CBN Maringá e reproduzida em publicação institucional da empresa, durante a retrospectiva do mercado em dezembro de 2025, Leonardo Fabian, superintendente regional da Plaenge, destacou que Maringá apresenta demanda consistente por imóveis de médio e alto padrão, reflexo do crescimento da renda, da qualidade de vida e da constante valorização imobiliária. Segundo o executivo, a inovação dos empreendimentos e o planejamento urbano da cidade têm sido determinantes para manter o ritmo de investimentos.
O que promete o futuro
As perspectivas para os próximos anos também foram debatidas no programa CBN Maringá – 1ª Edição, em entrevista especial realizada em 2025 sobre o futuro do mercado imobiliário. Participaram da discussão o empresário Fernando Paixão, presidente da Marluc Engenharia; a empresária Marisa Macagnan, fundadora da Macagnan Construtora; e o empresário Silvinho Iwata, diretor da Silvio Iwata Imobiliária. Em consenso, os representantes destacaram que Maringá mantém diferenciais competitivos importantes, como segurança jurídica, planejamento urbano, infraestrutura consolidada e elevada qualidade de vida, fatores que sustentam a valorização dos imóveis mesmo em períodos de juros elevados.
Na avaliação de Silvinho Iwata, apresentada durante o programa, o mercado imobiliário maringaense deixou de depender apenas da demanda local, passando a atrair investidores de diversas regiões do Paraná e de outros estados, interessados tanto na valorização patrimonial quanto na geração de renda por meio de locações.
Dados divulgados pelo Sinduscon mostram ainda que a construção civil permanece entre os maiores empregadores do município, movimentando uma ampla cadeia produtiva composta por fornecedores de materiais, prestadores de serviços, arquitetos, engenheiros, corretores e instituições financeiras.
Especialistas do setor avaliam que o próximo ciclo de crescimento deverá concentrar investimentos em edifícios inteligentes, empreendimentos sustentáveis, imóveis compactos destinados ao mercado investidor e projetos de uso misto. A expectativa é que Maringá continue figurando entre os mercados imobiliários mais dinâmicos do interior brasileiro, mantendo um ambiente favorável para novos investimentos e para a expansão da construção civil.
Fontes consultadas: Sondagem do Mercado Imobiliário de Maringá – Sinduscon Paraná Noroeste (2026); entrevistas publicadas pela CBN Maringá (2025 e 2026); retrospectiva institucional da Plaenge Maringá (2025); dados públicos da construção civil divulgados pelo Sinduscon Paraná Noroeste.
