As obras de infraestrutura do Reserva Tuiuti, em Maringá, avançam dentro do cronograma e entram em uma nova fase. A terraplanagem de toda a área, incluindo as duas etapas do empreendimento, já foi concluída, marcando um dos principais avanços desde o início da implantação.

Com essa etapa finalizada, o projeto ganha ritmo e segue para as próximas fases, em uma região que registra crescimento e valorização imobiliária. De acordo com o engenheiro civil responsável técnico, Douglas Tardivo, a divisão do projeto em etapas foi estratégica para otimizar a execução. “A conclusão da terraplanagem permite dar sequência às demais frentes de trabalho com mais eficiência, especialmente nas áreas de drenagem e infraestrutura básica”, afirma.

Drenagem em fase avançada

Atualmente, os trabalhos estão concentrados na drenagem da Fase 1, que já atingiu cerca de 80% de execução. Segundo a engenheira residente da obra, Fernanda Gabrielly Jacomini da Silva, a etapa está próxima da conclusão.

“Já executamos o dissipador e o emissário, e seguimos com o assentamento da tubulação e a construção dos poços de visita e caixas de ligação. A previsão é finalizar essa etapa ainda neste mês”, explica.

Outro ponto em andamento é a trincheira que conecta as duas fases do loteamento, também em fase final. A galeria já foi implantada e a equipe realiza agora a compactação do solo para nivelamento da via.

Próximas etapas do cronograma

Com o avanço da drenagem, o cronograma prevê a abertura de novas frentes de trabalho nos próximos meses. Entre elas estão o início da rede coletora de esgoto na Fase 1 e a continuidade das obras de drenagem na Fase 2.

Na sequência, estão previstas as implantações das redes de água e esgoto, além da pavimentação, programada para o próximo ano.

Áreas verdes e planejamento urbano

Paralelamente às obras de infraestrutura, o projeto também avança na área ambiental. Cerca de 50% da área de preservação permanente (APP) já recebeu o plantio, com previsão de conclusão nas próximas semanas.

Localizado no prolongamento da Avenida Tuiuti, o loteamento acompanha o crescimento urbano da região e foi planejado para manter características urbanísticas presentes em Maringá, como arborização e integração com áreas verdes.

Um dos destaques é o índice de área verde por habitante, estimado em cerca de 70 metros quadrados por morador. A Organização Mundial da Saúde (OMS) destaca que o acesso a áreas verdes está diretamente relacionado à qualidade de vida nas cidades.

Valorização e mercado imobiliário

Com o avanço das obras, o empreendimento acompanha o ritmo de expansão da Zona Norte, que tem se consolidado como uma das principais áreas de crescimento urbano em Maringá.

A previsão de entrega é de cerca de dois anos. De acordo com a incorporadora, a expectativa é de valorização média de até 25%, acompanhando o desenvolvimento da região.

Serviço

Reserva Tuiuti
📍 Zona Norte de Maringá (final da Av. Tuiuti)
📞 Telefone / WhatsApp: (44) 99174-4970
🌐 reservatuiuti.com.br
📱 Instagram: @reservatuiuti

Plantão de vendas no local:
Aberto todos os dias, inclusive feriados, das 8h às 18h

Vendas exclusivas:
Pedro Granado Negócios Imobiliários