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A cidade de Maringá está em pleno crescimento vertical. Segundo a Sondagem do Mercado Imobiliário, realizada pelo Sinduscon/PR-Noroeste em parceria com a Fiep, existem atualmente 103 prédios residenciais em obras na cidade, com um total de 9.581 apartamentos e 1,29 milhão de metros quadrados de área construída. O levantamento foi feito até o dia 31 de outubro e mostra uma pequena redução em relação ao mapeamento anterior, de agosto, quando havia 109 empreendimentos em construção. A diferença se deve à entrega de 23 prédios e ao início das obras de 17 novos projetos.
A pesquisa revela ainda que a maioria dos apartamentos em construção tem dois ou três quartos, com 3.889 e 3.084 unidades, respectivamente. Em seguida, aparecem os apartamentos de um quarto, com 1.064 unidades, e os de quatro quartos ou mais, com 544 unidades. A maior parte dos apartamentos tem até 55 metros quadrados de área privativa, representando 49,9% do total. Os demais se dividem em faixas de 55,01 a 80 metros quadrados (25,2%), de 80,01 a 120 metros quadrados (15,2%), de 120,01 a 180 metros quadrados (7,1%) e acima de 180 metros quadrados (2,5%).
A forma de incorporação mais comum é a preço fechado, presente em 69% dos prédios em construção. As regiões que concentram mais empreendimentos são as zonas 7, 1 e 3. Além dos prédios em obras, há ainda 29 projetos em fase de lançamento e aprovação, que somam 4.398 apartamentos e 557 mil metros quadrados de área construída.
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