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Em entrevista ao podcast Ponto a Ponto, produzido pelo Maringá Post em parceria com o VMark Estúdio, o presidente do Sinduscon Paraná Noroeste, Rogério Yabiku, contrariou a percepção dominante sobre o impacto da taxa Selic na aquisição de imóveis. Embora o índice esteja em 15%, o engenheiro afirma que o momento atual pode representar uma excelente oportunidade para quem busca a casa própria — especialmente devido à possibilidade de negociação mais favorável junto às incorporadoras.
Yabiku reconhece que os juros elevados dificultam o acesso ao crédito imobiliário, mas argumenta que esse cenário também reduz a concorrência entre compradores. Isso significa, segundo ele, que o consumidor pode ter mais poder de barganha, tanto no valor de entrada quanto na escolha do imóvel mais adequado às suas necessidades.
“É um momento de oportunidade”, afirmou o presidente do Sinduscom. “Você pode escolher melhor o imóvel, negociar valores, ajustar a entrada, as parcelas. A taxa está alta, mas ela é cíclica — sobe e desce. E quando baixar, existem mecanismos como a portabilidade que permitem migrar o financiamento para outra instituição com juros menores.”
O líder da entidade que representa empresas da construção civil em 126 municípios do noroeste do Paraná destaca ainda que a informação sobre a possibilidade de renegociar financiamentos ou transferi-los para outras instituições quando as taxas caírem ainda é pouco difundida. “A portabilidade é um artifício que já existe há algum tempo, mas pouca gente conhece ou lembra dela”, pontuou.
Yabiku alerta que esperar a queda dos juros pode não ser a melhor estratégia para todos. Quando as taxas baixarem, o mercado tende a aquecer novamente, reduzindo o estoque de imóveis disponíveis e dificultando negociações vantajosas. “Se você deixar para procurar quando a Selic cair, talvez não encontre o imóvel ideal, porque todo mundo vai estar procurando ao mesmo tempo”, conclui.
A entrevista completa com Rogério Yabiku já está disponível no canal do YouTube do Maringá Post.
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