{"id":97,"date":"2021-08-02T09:16:46","date_gmt":"2021-08-02T12:16:46","guid":{"rendered":"http:\/\/maringapost.com.br\/mercado-imobiliario\/?p=97"},"modified":"2021-08-02T09:16:46","modified_gmt":"2021-08-02T12:16:46","slug":"a-forca-dos-imoveis-mesmo-em-tempos-sombrios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maringapost.com.br\/mercado-imobiliario\/2021\/08\/02\/a-forca-dos-imoveis-mesmo-em-tempos-sombrios\/","title":{"rendered":"A for\u00e7a dos im\u00f3veis mesmo em tempos sombrios"},"content":{"rendered":"

\n\u00a0“Esta \u00e9 a realidade maringaense: a melhor cidade para se viver do<\/em><\/strong>
\nPa\u00eds tamb\u00e9m conta com um setor imobili\u00e1rio altamente aquecido, o que<\/em><\/strong>
\ncontribui para a qualidade de vida, gera\u00e7\u00e3o de emprego, renda e impostos”<\/em><\/strong><\/p>\n

Vivemos uma verdadeira trag\u00e9dia no Brasil e no mundo por conta da pandemia de covid-19. Al\u00e9m da tristeza envolvendo a morte de quase 600 mil brasileiros, inevitavelmente est\u00e1 lan\u00e7ada uma crise econ\u00f4mica sem precedentes no Pa\u00eds. Em meio a este cen\u00e1rio ca\u00f3tico, por\u00e9m, ficou ainda mais evidente a for\u00e7a do mercado imobili\u00e1rio mesmo em situa\u00e7\u00f5es adversas. Pelo menos aqui em Maring\u00e1.<\/p>\n

Olhar para o mercado de im\u00f3veis da nossa cidade \u00e9 enxergar uma esp\u00e9cie de universo paralelo, o qual pode servir de alento em meio a tanta dor e tristeza. Os n\u00fameros locais traduzem melhor tudo isso. Ao completar um ano e meio desde o primeiro caso em que um brasileiro foi infectado com covid-19 no Brasil, proponho este recorte dos \u00faltimos meses para afirmar que, em Maring\u00e1, o setor imobili\u00e1rio assistiu n\u00fameros de crescimento e
\npositividade.<\/p>\n

Por trabalhar no ramo imobili\u00e1rio, sou testemunha para informar que presenciei o an\u00fancio, lan\u00e7amento e come\u00e7o das obras de, pelo menos, 20 a 30 empreendimentos imobili\u00e1rios neste \u00faltimo ano. Com o Pa\u00eds de ponta cabe\u00e7a e lembrando que Maring\u00e1 \u00e9 uma cidade com uma popula\u00e7\u00e3o de menos de meio milh\u00e3o de habitantes, posso dizer que este n\u00famero de lan\u00e7amentos \u00e9 surpreendente.<\/p>\n

Em uma conta simples e apenas ilustrativa, fa\u00e7o o exerc\u00edcio de pensar em uma m\u00e9dia de 100 apartamentos por empreendimento (caso estiv\u00e9ssemos tratando apenas de empreendimentos residenciais). Estar\u00edamos, ent\u00e3o, falando em tr\u00eas mil im\u00f3veis neste curto espa\u00e7o de tempo. Apontando um pouco mais a fundo a lupa investigativa do setor, \u00e9 poss\u00edvel se pensar em porcentagens interessantes envolvendo im\u00f3veis destinado para absolutamente todas as classes sociais.<\/p>\n

Ainda no c\u00e1lculo aleg\u00f3rico de se pensar em apenas resid\u00eancias constru\u00eddas neste recorte, ter\u00edamos 30% dos im\u00f3veis para a classe que suporta pagamento de empreendimentos mais em conta, 30% para quem almeja im\u00f3veis que custam entre R$ 750 mil e R$ 1,5 milh\u00e3o e, pasmem, 40% para quem busca a conquista do sonho e investem em im\u00f3veis que est\u00e3o no topo da pir\u00e2mide maringaense, custando at\u00e9 R$ 4 milh\u00f5es.<\/p>\n

Nesse momento, ali\u00e1s, a cidade registra o lan\u00e7amento do maior empreendimento j\u00e1 constru\u00eddo em sua hist\u00f3ria, um parque empresarial na regi\u00e3o central da cidade que ter\u00e1 56.000m\u00b2 de constru\u00e7\u00e3o e que, em apenas 60 dias, vendeu algo em torno dos R$ 70 milh\u00f5es em neg\u00f3cios.<\/p>\n

Aqu\u00e9m a isto, temos tamb\u00e9m por aqui um empreendimento 100% preparado para loca\u00e7\u00e3o por di\u00e1ria via plataformas on-line em plena execu\u00e7\u00e3o, o primeiro da cidade, o que dignifica Maring\u00e1 como cidade pujante e conectada a seu tempo.<\/p>\n

Esta \u00e9 a realidade maringaense: a melhor cidade para se viver do Pa\u00eds \u2013 gra\u00e7as \u00e0 for\u00e7a do agroneg\u00f3cio, da ind\u00fastria e da gest\u00e3o p\u00fablica \u2013, tamb\u00e9m conta com um setor imobili\u00e1rio altamente aquecido, o que contribui para a qualidade de vida, gera\u00e7\u00e3o de emprego, renda e impostos.<\/p>\n

Voltaremos ao assunto nos pr\u00f3ximos textos. Mas, para esta nossa reflex\u00e3o sobre os valores, os investimentos e o dinheiro que cercam todo o nosso mercado imobili\u00e1rio, posso afirmar, sem medo de errar, que estamos falando de um nicho sustent\u00e1vel e consagrado: os im\u00f3veis n\u00e3o se abalam mesmo diante de enormes crises, como a que temos visto no Pa\u00eds por conta da pandemia.<\/p>\n

E para finalizar, tamb\u00e9m precisamos refletir sobre algumas constata\u00e7\u00f5es mais pontuais do nosso ramo: n\u00e3o importa a classe social, sempre teremos empreendimentos em lan\u00e7amento para todos os p\u00fablicos e bolsos; todo esse boom de obras anunciadas ainda vai gerar muita receita envolvendo compra e venda de terrenos; e, por fim, ainda que tenhamos sofrido tanto com as altas do \u00cdndice Nacional da Constru\u00e7\u00e3o Civil, tudo isso s\u00f3 prova que os s\u00e1bios investidores e consumidores do setor de im\u00f3veis continuar\u00e3o ganhando muito dinheiro por conta do processo de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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