{"id":166,"date":"2022-04-11T17:22:46","date_gmt":"2022-04-11T20:22:46","guid":{"rendered":"https:\/\/maringapost.com.br\/mercado-imobiliario\/?p=166"},"modified":"2022-04-11T17:39:14","modified_gmt":"2022-04-11T20:39:14","slug":"para-identificar-bons-investimentos-imobiliarios-conte-com-ajuda-profissional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maringapost.com.br\/mercado-imobiliario\/2022\/04\/11\/para-identificar-bons-investimentos-imobiliarios-conte-com-ajuda-profissional\/","title":{"rendered":"Para identificar bons investimentos imobili\u00e1rios, conte com ajuda profissional"},"content":{"rendered":"

Imagem: pexels<\/em><\/strong><\/p>\n

Para saber se a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9, de fato, um bom investimento n\u00e3o basta fazer um simples comparativo de pre\u00e7os entre op\u00e7\u00f5es similares. Tamb\u00e9m \u00e9 preciso avaliar se o empreendimento vai valorizar, desvalorizar ou se est\u00e1 com pre\u00e7o final, e se o valor realmente est\u00e1 dentro dos padr\u00f5es de mercado. <\/span><\/p>\n

Quem n\u00e3o conhece o contexto econ\u00f4mico do setor, certamente, ter\u00e1 dificuldades para fazer essa an\u00e1lise mais aprofundada. Por isso, a figura do corretor de im\u00f3veis tem ganhado cada vez mais import\u00e2ncia no processo de compra e venda, j\u00e1 que ao atuar com mais conhecimento e preparo esse profissional passa a ter a fun\u00e7\u00e3o de assessor de investimentos imobili\u00e1rios.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Em nosso pa\u00eds, esse suporte profissional ganha ainda mais relev\u00e2ncia porque n\u00e3o temos nenhum portal de pesquisa que apresente, de forma confi\u00e1vel, o hist\u00f3rico de pre\u00e7os de im\u00f3veis por cidade e regi\u00e3o. Nos Estados Unidos, por exemplo, h\u00e1 sites respeitados que fazem esse c\u00e1lculo e ainda apresentam a evolu\u00e7\u00e3o de valores. Aqui at\u00e9 j\u00e1 tentaram criar essa tecnologia, mas ainda n\u00e3o funcionou. <\/span><\/p>\n

Ent\u00e3o, se voc\u00ea for pesquisar por algum im\u00f3vel espec\u00edfico no Brasil, como um apartamento de R$ 1 milh\u00e3o, vai encontrar filtros alimentados por pessoas ou empresas. Ou seja, n\u00e3o h\u00e1 uma institui\u00e7\u00e3o que comprove que o pre\u00e7o realmente est\u00e1 dentro do padr\u00e3o de mercado.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Para se ter ideia, no mercado de ve\u00edculos basta pagar uma taxa para saber a real proced\u00eancia de um carro, por exemplo. D\u00e1 para conferir at\u00e9 se j\u00e1 foi batido ou leiloado. Essa tecnologia de an\u00e1lise por cruzamento de informa\u00e7\u00f5es oficiais no mercado automotivo fez com que os picaretas perdessem espa\u00e7o, tornando o setor mais profissional.\u00a0<\/span><\/p>\n

Embora o mercado imobili\u00e1rio brasileiro ainda n\u00e3o conte com esse tipo de recurso, o conceito de corretor de im\u00f3veis tem mudado significativamente nos \u00faltimos anos, o que tamb\u00e9m contribui e muito para afastar os picaretas. <\/span>\u00c9 que, atualmente, esse profissional n\u00e3o apenas precisa dominar t\u00e9cnicas e habilidades de vendas, mas tamb\u00e9m ter conhecimento econ\u00f4mico, cont\u00e1bil e jur\u00eddico para identificar os bons investimentos e dominar o processo de negocia\u00e7\u00e3o.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Nesse contexto, a tend\u00eancia \u00e9 que o corretor de im\u00f3veis seja cada vez mais respeitado e solicitado no processo de compra e venda, porque o p\u00fablico passa a entender e a reconhecer a import\u00e2ncia da vers\u00e3o vanguarda desse profissional. <\/span><\/p>\n

Assim, quem conta com o aux\u00edlio de um assessor de investimentos imobili\u00e1rio n\u00e3o vai mais conversar, de imediato, sobre pre\u00e7os, mas sim sobre o prop\u00f3sito da compra, o contexto econ\u00f4mico e as ofertas do mercado. S\u00f3 depois dessa an\u00e1lise consistente e de identificar as melhores op\u00e7\u00f5es de investimentos \u00e9 que ocorre a negocia\u00e7\u00e3o do valor.\u00a0<\/span><\/p>\n

Portanto, a minha dica <\/strong>de hoje \u00e9: se voc\u00ea est\u00e1 interessado em investir em im\u00f3vel por ser um bom momento para aquisi\u00e7\u00e3o e pela seguran\u00e7a do mercado, mais tradicional e sem a oscila\u00e7\u00e3o do sistema financeiro, considere contratar ajuda de um profissional<\/strong>, para que a sua aposta traga os resultados desejados.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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