{"id":156,"date":"2022-03-29T14:24:52","date_gmt":"2022-03-29T17:24:52","guid":{"rendered":"https:\/\/maringapost.com.br\/mercado-imobiliario\/?p=156"},"modified":"2022-03-29T14:26:23","modified_gmt":"2022-03-29T17:26:23","slug":"vale-a-pena-investir-em-imoveis-em-maringa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maringapost.com.br\/mercado-imobiliario\/2022\/03\/29\/vale-a-pena-investir-em-imoveis-em-maringa\/","title":{"rendered":"Vale a pena investir em im\u00f3veis em Maring\u00e1?"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><b> Melhor cidade para se morar: 2017, 2018 e 2021 &#8211; <\/b><b>Fonte:\u00a0 Consultoria Macoplan<\/b><\/li>\n<li><b> PIB per capita: R$ 41.500,00 &#8211; <\/b><b>Fonte: www.ipardes.gov.br (Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social)<\/b><\/li>\n<li><b> Economia da cidade cresce em m\u00e9dia 5% a cada ano &#8211; <\/b><b>Fonte: IBGE<\/b><\/li>\n<li><b> 15\u00aa cidade do Brasil para investir em neg\u00f3cios &#8211; <\/b><b>Fonte: Revista Exame &#8211; Edi\u00e7\u00e3o 1064 &#8211; Ano 48 &#8211; N\u00ba 8 de 30\/04\/2014<\/b><\/li>\n<li><b> 2\u00ba melhor IDHM (\u00cdndice de Desenvolvimento Humano Municipal) do Paran\u00e1 &#8211; <\/b><b>Fonte: www.ipardes.gov.br<\/b><\/li>\n<li><b>\u00a07\u00ba melhor IDHM do sul do Brasil e o 23\u00ba a n\u00edvel Nacional &#8211; <\/b><b>Fonte: www.atlasbrasil.org.br<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Longe de mim o deslumbramento que marca muitas pessoas que se encantam com Maring\u00e1 logo na primeira vista, mas apenas repetindo o que dizem todos os especialistas do setor imobili\u00e1rio maringaense: sempre valeu a pena investir em im\u00f3veis em Maring\u00e1, mas atualmente vale ainda mais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O \u201cainda mais\u201d \u00e9 por conta do bom momento que o setor imobili\u00e1rio vive no Pa\u00eds, em plena pandemia do novo coronav\u00edrus.\u00a0 Enquanto muitos setores que fazem a economia brasileira despencaram com o vai-e-vem do mercado desde que a covid-19 chegou parando v\u00e1rios setores, quebrando empresas s\u00f3lidas, desemprego e medo de se investir, deixando muitos empreendedores sem saber como seria o dia de amanh\u00e3, o mercado imobili\u00e1rio cresceu 26% no 2020 da pandemia, de acordo com dados da Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe).\u00a0 E o que \u00e9 melhor: esse crescimento n\u00e3o parou e nem d\u00e1 sinais de arrefecimento por t\u00e3o cedo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Uma nova proje\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc) estima que as vendas de im\u00f3veis devem crescer pr\u00f3ximo dos 35% em 2021. E a previs\u00e3o vem se cumprindo, inclusive com alta no pre\u00e7o dos im\u00f3veis: o m\u00eas de junho teve a maior alta no pre\u00e7o m\u00e9dio nas vendas de im\u00f3veis residenciais desde agosto de 2014, ou seja, desde aquela \u00e9poca em que a Copa do Mundo no Brasil acontecia nos est\u00e1dios e muita gente estava nas ruas fazendo protestos contra a Copa. A pesquisa \u00e9 realizada pela Fipe com base nos an\u00fancios de im\u00f3veis em 50 cidades.<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400\">Fim da Esplanada inicia a revolu\u00e7\u00e3o no Centro<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Se o setor imobili\u00e1rio passa por bom momento no Brasil, ent\u00e3o passa por bom momento tamb\u00e9m em Maring\u00e1. Certo, mas \u00e9 bom lembrar que nesta cidade as mudan\u00e7as neste setor ocorrem por eventos muitos pr\u00f3prios da cidade e muitas vezes v\u00e3o bem quando n\u00e3o vai t\u00e3o bem no resto do pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Quem chegou nesse mercado h\u00e1 duas d\u00e9cadas, como \u00e9 nosso caso, vivenciou transforma\u00e7\u00f5es que deixariam boquiabertos moradores de outras cidades. A Maring\u00e1 de hoje nem de longe se parece com a de 20 anos atr\u00e1s no que se refere a im\u00f3veis. Neste per\u00edodo vimos a antiga Esplanada da linha do trem, que dividia a \u00e1rea urbana em norte e sul, ou \u201clado de l\u00e1 e lado de c\u00e1\u201d, como se falava, desaparecer e dar lugar ao chamado Novo Centro, \u00e1rea fechada de edif\u00edcios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O Novo Centro ainda n\u00e3o completou sua ocupa\u00e7\u00e3o e sua miss\u00e3o, pois seu surgimento vai continuar dentro do Setor 10, aquela \u00e1rea quase morta entre as avenidas Pedro Taques e Tuiuti, que o maringaense mais antigo insiste em chamar de Sanbra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">E do outro lado vai subir a Carneiro Le\u00e3o e a Rua Fern\u00e3o Dias, desde a Avenida Paran\u00e1 at\u00e9 a 19 de Dezembro, no limite com o Maring\u00e1 Velho. Quem v\u00ea o Le Monde Centro Empresarial, ao lado do col\u00e9gio Plat\u00e3o j\u00e1 percebeu do que estamos falando. E vale lembrar que nessa mesma regi\u00e3o, aquele quarteir\u00e3o que por cerca de 70 anos foi garagem da Via\u00e7\u00e3o Garcia, em frente ao Atacad\u00e3o, inicia nestes pr\u00f3ximos tempos a maior obra j\u00e1 constru\u00edda nesta cidade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A verticaliza\u00e7\u00e3o do eixo que divide Maring\u00e1 em norte e sul, n\u00e3o mais lado de l\u00e1 e lado de c\u00e1, vai obrigar a revitaliza\u00e7\u00e3o da Avenida Brasil, que n\u00e3o se renova h\u00e1 meio s\u00e9culo, e, consequentemente, de suas paralelas Mau\u00e1, Joubert de Carvalho, Santos Dumont e N\u00e9o Martins.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O projeto do Eixo Monumental j\u00e1 \u00e9 parte dessas conseq\u00fc\u00eancias.<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400\">Qual vila \u00e9 a bola da vez?<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Isto n\u00e3o \u00e9 previs\u00e3o de um assessor de investimentos imobili\u00e1rios. \u00c9 fato. S\u00e3o coisas que est\u00e3o acontecendo neste momento. Mas, vale a pena investir em im\u00f3veis em Maring\u00e1 s\u00f3 porque ocorre uma revolu\u00e7\u00e3o numa faixa que divide a cidade?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">N\u00e3o \u00e9 disso que falamos. Enquanto o Centro se renova de leste a oeste, as construtoras e as imobili\u00e1rias est\u00e3o interessadas \u00e9 nos bairros. \u00c9 l\u00e1 que est\u00e3o os grandes investimentos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Vinte anos atr\u00e1s, aquela parte da Zona 7 entre as avenidas\u00a0 Paran\u00e1\/Paranagu\u00e1 e S\u00e3o Paulo\/Morangueira era tomada de casas de madeiras, velhas, em sua maioria, embora bem conservadas. Hoje \u00e9 a regi\u00e3o da cidade mais verticalizada. E quem investiu em im\u00f3veis l\u00e1 n\u00e3o pensava em morar, mas sim em fazer dinheiro com venda de apartamentos ou aluguel. Os milhares de jovens que v\u00eam de outras cidades e outros Estados para o ensino superior da UEM garantem o sucesso do mercado imobili\u00e1rio naquela \u00e1rea e assim ser\u00e1 para sempre.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Depois que a Zona 7 se verticalizou, o mercado de apartamentos virou para a Zona 3, a chamada Vila Oper\u00e1ria, tomada de pr\u00e9dios de apartamentos. Ali, diferente da Zona 7 onde muita gente investiu pensando em ganhar (muito) dinheiro com aluguel de apartamentos e quitinetes, na Oper\u00e1ria o investimento \u00e9 para morar. Dificilmente se acha um quarteir\u00e3o da Oper\u00e1ria que n\u00e3o tenha um pr\u00e9dio de bom padr\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o ao lado de uma casa de madeira onde vive um casal de idosos pioneiros que todos os dias recebe proposta de venda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">E depois da Oper\u00e1ria ser\u00e1 a vez da regi\u00e3o alta na continua\u00e7\u00e3o da Avenida Gast\u00e3o Vidigal, a Avenida Guedner, mas ainda sobram \u00e1reas como a regi\u00e3o da Avenida S\u00e3o Paulo sentido UNICESUMAR, que est\u00e1 se tomando de pr\u00e9dios; Borba Gato, Fundos Jardim Novo Horizonte, a Zona 2 inteira na regi\u00e3o do Bosque II e, todo o gigante Jardim Alvorada. Mas, sobram s\u00f3 por pouco tempo, ent\u00e3o, quem pensa no futuro, quem quer fazer investimento seguro, procure j\u00e1 um assessor de investimentos imobili\u00e1rios para descobrir qual \u00e1rea de Maring\u00e1 \u00e9 ideal para investimento em im\u00f3veis e saiba que em pouco tempo ver\u00e1 que fez bom neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Melhor cidade para se morar: 2017, 2018 e 2021 &#8211; Fonte:\u00a0 Consultoria Macoplan PIB per capita: R$ 41.500,00 &#8211; Fonte: www.ipardes.gov.br (Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social) Economia da cidade cresce em m\u00e9dia 5% a cada ano &#8211; Fonte: IBGE 15\u00aa cidade do Brasil para investir em neg\u00f3cios &#8211; Fonte: Revista Exame &#8211; Edi\u00e7\u00e3o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12220,"featured_media":98,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[37,38,31,3],"tags":[5,10,11],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.7 (Yoast SEO v22.7) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vale a pena investir em im\u00f3veis em Maring\u00e1? 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