Maringá — A concepção urbana contemporânea exige repensar o tempo de deslocamento e a relação entre moradia e trabalho. Em Maringá, cidade historicamente reconhecida pelo traçado planejado, o avanço da verticalização impõe novos desafios de convivência. É nesse cenário que ganha forma o Cidade Aruna, complexo em desenvolvimento na Gleba Itororó, ao lado do Bosque 2.
Para destrinchar a lógica urbanística, as inovações construtivas e os impactos econômicos do projeto, o podcast Ponto a Ponto recebe o empresário Raphael Ferreira, CEO da PRC Empreendimentos. Conduzida pelo jornalista Ronaldo Nezo, a entrevista em vídeo vai ao ar neste domingo (15), a partir das 7h, no canal do Maringá Post no YouTube.
Projetado em um terreno de 51 mil metros quadrados, o empreendimento soma 14 edifícios e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2,5 bilhões. O master plan, premiado internacionalmente no Property Awards como o melhor projeto de uso misto das Américas, foi desenhado para integrar habitação, saúde, lajes corporativas, hotelaria, centro de eventos e um shopping center a céu aberto.
Centralidade e o fim dos muros
Na conversa com Ronaldo Nezo, Raphael Ferreira aponta que o principal ativo a ser devolvido ao cidadão é o tempo. Em vez de condomínios fechados e isolados da malha viária, a proposta aposta em alamedas abertas, fachadas ativas e monitoramento tecnológico contínuo.
De acordo com o executivo, a segurança urbana real não nasce de barreiras físicas ou grades altas, mas da circulação qualificada de pessoas ao longo do dia. O modelo de uso misto permite que moradores e profissionais acessem serviços essenciais a poucos passos de caminhada, desafogando o trânsito da região e valorizando o entorno do Bosque 2.
Inovação técnica e economia regional
O episódio também detalha soluções inéditas na construção civil paranaense. Entre elas, a incorporação de madeira engenheirada na estrutura de edifícios corporativos e a concepção do primeiro hotel do país totalmente erguido com essa tecnologia sustentável.
No campo ambiental, o projeto adota o paisagismo regenerativo assinado pelo botânico Ricardo Cardim. A curadoria botânica utiliza exclusivamente espécies nativas dos biomas locais, incluindo árvores frutíferas já presentes na Galeria Cidade Aruna, espaço pioneiro aberto à visitação pública.
Sob o aspecto financeiro, Ferreira apresenta os cálculos de geração de emprego e renda: o canteiro de obras deverá mobilizar cerca de 1.400 trabalhadores diretos no pico da construção, com estimativa de gerar mais de 6 mil postos definitivos de trabalho quando o complexo estiver em plena atividade. O cronograma de lançamentos e entregas está planejado para avançar em etapas contínuas até 2032.
Serviço
Com produção do VMark Estúdio, o Ponto a Ponto com Raphael Ferreira, CEO da PRC Empreendimentos, estreia domingo, dia 15, às 7h, no canal oficial do Maringá Post no YouTube.
