A BE, A Moradia do Futuro, apresenta no BE Bonifácio um novo patamar construtivo para o mercado imobiliário de Maringá. O empreendimento é o primeiro edifício residencial da cidade a aplicar de forma predominante o sistema Light Steel Frame (LSF) nas vedações, incluindo fachadas — uma solução amplamente utilizada em mercados mais desenvolvidos e que agora passa a ser incorporada ao contexto local.

O LSF é um sistema construtivo industrializado, baseado em uma estrutura leve de aço galvanizado, com componentes produzidos em fábrica e montados no canteiro. Diferente dos métodos convencionais, trata-se de uma construção a seco, com menor dependência de processos artesanais e maior controle técnico sobre a execução.

Ao adotar esse modelo, a BE incorpora ao projeto ganhos diretos em eficiência, padronização e previsibilidade — fatores que impactam tanto a execução da obra quanto o desempenho do empreendimento ao longo do tempo.

O impacto na prática

A adoção do Light Steel Frame gera efeitos diretos no desempenho da obra. Entre os principais ganhos estão o maior controle dimensional, a padronização dos processos construtivos e a qualidade de acabamento.

Além disso, o sistema reduz a dependência de mão de obra intensiva e diminui a ocorrência de retrabalhos, fatores que impactam diretamente no cronograma. A estimativa é de uma redução de até quatro meses no prazo total da obra.

Fornecimento industrial como base da execução

Outro ponto relevante está na estrutura de fornecimento. O BE Bonifácio conta com parceria com a Espaço Smart, maior fábrica de Light Steel Frame da América Latina, responsável pela produção industrializada dos sistemas utilizados no empreendimento.

Esse modelo permite maior escala produtiva, rastreabilidade dos materiais e controle de qualidade, além de contribuir para a estabilidade da obra ao longo da execução.

Execução em escala reforça a robustez da obra

A solidez desse modelo também se reflete nas etapas estruturais do empreendimento. No último dia 28, a BE realizou a maior concretagem de sua história ao executar a laje do térreo do BE Bonifácio — uma operação de grande porte que evidencia a escala do projeto e o avanço do cronograma.

A ação foi dividida em duas etapas. Na primeira, foram mobilizados aproximadamente 500m³ de concreto, distribuídos em cerca de 80 caminhões, ao longo de mais de 14 horas de execução contínua, iniciada às 5h e finalizada às 19h.

O processo exigiu uma logística dedicada, com duas bombas operando simultaneamente e cerca de 50 colaboradores envolvidos diretamente na execução. Ao todo, a concretagem somou aproximadamente 790m³ de concreto, consolidando uma das fases mais exigentes da obra, tanto em volume de materiais quanto em demanda operacional.

Inserção estratégica no mercado local

Esse avanço acontece dentro de um projeto concebido com posicionamento estratégico claro, ancorado na localização e na demanda da região. O BE Bonifácio é o terceiro empreendimento da Linha BE e está localizado na Praça José Bonifácio, na Zona 01 — uma das áreas mais centrais, consolidadas e valorizadas de Maringá, com forte presença de empresas, clínicas, hospitais e instituições de ensino.

Com 19 pavimentos, 3 subsolos e uma torre angulada, o empreendimento foi concebido para atender investidores e moradores. Ele integra unidades residenciais, áreas de convivência no rooftop e um open mall no térreo, ampliando a conexão com a cidade e contribuindo para a dinâmica urbana do entorno.

Tecnologia que se traduz em valor

Embora técnico, o impacto desse modelo construtivo é direto para o investidor. A combinação entre previsibilidade de entrega, redução de riscos, qualidade construtiva superior e padronização posiciona o empreendimento em um patamar diferenciado no mercado local.

O pioneirismo na aplicação do sistema também contribui para o potencial de valorização, associando inovação a um produto mais sofisticado e alinhado às práticas de mercados mais maduros.

Estrutura pensada para performance do investimento

Esse posicionamento é reforçado pela própria concepção do projeto. O BE Bonifácio foi desenhado para maximizar a atratividade e a ocupação das unidades, com gestão via Housi, ampliando as possibilidades de locação e oferecendo potencial de rentabilidade acima do modelo tradicional.

O empreendimento conta com open mall com lojas comerciais no térreo, rooftop com piscina e solarium, além de espaços como skybar, coworking, área fitness e lavanderia coletiva. Outro diferencial é o Conceito Modular, que permite a junção de unidades e a criação de plantas personalizadas entre 34 m² e 68 m², ampliando as possibilidades de uso ao longo do tempo.

Um novo padrão construtivo em Maringá

Ao adotar um método construtivo industrializado e integrar essa escolha a uma lógica de produto e investimento, o BE Bonifácio contribui para elevar o padrão técnico do mercado imobiliário local.

A aplicação do Light Steel Frame, ainda pouco difundida no segmento residencial da cidade, aproxima o empreendimento de práticas já consolidadas em mercados mais desenvolvidos, com impactos diretos em eficiência, previsibilidade e qualidade.

Para saber mais, acesse o site: https://amoradiadofuturo.com.br/be-bonifacio/?utm_source=maringa_post&utm_medium=materia&utm_campaign=saibamais ou visite a Loja Conceito e conheça de perto o projeto.